昨日，主打科技办公体验的办公服务品牌梦想加，在沪举办外滩空间开业仪式，并正式宣布开启上海市场。2018年梦想加不仅连续完成B轮系列融资，高瓴资本、GA领投的1.2亿美元C轮融资，同步启动北京、成都的深度布局以及更多外埠扩张，上海成为其拓展的第三城，第一个空间即选址上海外滩核心区域、上海近代化起点外滩源嘉昱外滩中心。上海新空间完整实现了梦想加主打的OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系，通过空间设计、智能产品以及标准运营打造高品质、智能、新潮的办公新场景，使这座始建于1927年的历史建筑焕发生机。
梦想加上海外滩空间开业现场图片
据了解，梦想加外滩空间开业前期已经实现了70%的签约入驻率，同时作为正式开启的第三城，梦想加携带其成熟的办公空间产品落地上海多个点位，位于徐汇、虹桥区位的新空间也在紧张的营建期中，宜山路空间率先实现“开业即满租”。梦想加创始人王晓鲁在发布仪式上表示：多核心区点位陆续落地，梦想加为上海办公市场带来全新的科技品质未来办公风潮。
梦想加上海外滩空间图片
梦想加的创新创造力——孟菲斯设计风格首次曝光
布局城市核心商圈是梦想加一贯秉持的理念。此次开业的新空间位于上海外滩新金融和传统商业聚集区的中心，紧邻百年和平饭店、南京路步行街和万国建筑群，区位优势明显。老建筑加诸梦想加“黑科技”智能化管理、“高颜值”舒适办公环境，落成后的空间不仅是梦想加在上海打造的首个高端智能办公空间，同时也火速成为外滩最时尚、最in的空间打卡圣地。
预热活动-梦想加&建投书局“城市梦游季”
上海新空间推出了区别于其他城市的全新主题，采用表现富于个性化文化内涵的“孟菲斯”风格，在延续梦想加“生态”路线的同时，将上海外滩的“历史”与商业区属性演绎的“碰撞感”，巧妙延伸至空间内部。设计师大胆地将几何构图与“莫兰迪配色”相结合，让空间从所在欧洲古典主义建筑风格中跳脱出来，形成独特的禅静艺术氛围，以及独特的纪念碑谷式的既视感。延续梦想加对办公行为深度理解，空间以“动、静”区分，不仅有私密的专属办公室、办公位，还有丰富的办公配套、公共资源，动线之间不同功能相互交融、互不影响。落成之际，即吸引了区域内的中型金融公司，以及诸多文化机构、小型团队入驻，同时，梦想加会员也可以以灵活的积分方式，随时预约使用空间内的流动办公区、会议室。
梦想加上海外滩空间图片
梦想加的核心竞争力——智能科技引领上海办公新潮流
梦想加成立于2015年，是国内联合办公行业的先行者之一。与其他品牌快速拓规模办公空间不同的是，梦想加成立之初，是从基础硬件、软件平台入手，投入上亿元成本打造了集合智能办公、设计产品、空间运营三者的OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系，通过科技手段优化办公体验诸多细节、功能、场景。从而将空间与人通过智能形成互动，构建了“用户体验为本”、“应需而动”的服务体系。在梦想加空间，用户可以畅快体验“一个ID即可掌握所有办公资源”的高效办公模式，成为智能办公领域当之无愧的引领者。
“智能科技和互联网思维在办公场景下具有很大的延展空间。梦想加从最初发明用微信授权可以扫码打开的二维码门禁，到现在办公者进入梦想加后可以用微信连接管理包括会议室、打印机、投影屏幕、储物柜等等诸多服务资源，我们预期打造的是一个服务于人的完整系统。” 梦想加创始人温梦飞说，“将‘以物为本’的传统办公服务向‘以人为本’的未来办公服务升级变革，我们相信这是办公IoT（物联网）真正的未来。同时，我们将科技基因加之地产模式，从移动互联、大数据的视角，进军PropTech（房地产科技）领域，并从办公空间、办公楼宇、综合办公服务等层面创造更多智能化办公场景，创造更加高效、高性价比的办公体验。”
梦想加上海外滩空间图片
梦想加的丰富多样性客群——大公司及快速发展公司成为主流客群
梦想加起步于北京并快速布局，在核心商圈布局运营25个空间，成为北京规模最大的一线联合办公空间品牌，并于今年整体升级为“综合办公服务”品牌。2017年开始在外埠市场进行扩张，成都核心商圈布局6个人空间、近10万平米，不到一年即成为成都首屈一指的高端联合办公空间。上海是梦想加布局的第三个城市，仅用3个月就在上海外滩、徐汇区、虹桥等核心商圈快速布局近40000平米。
进入规模扩张阶段，梦想加整体服务能力也随之增加，迎来了更加广泛客群，不仅包括快手、OPPO、蔚来汽车等快速发展的新兴企业，还包括百度、腾讯等知名互联网公司的分支团队，更吸引了中粮、铂涛、亚洲航空等传统企业；消费积分制的办公会员产品，则吸引了联想、美团等需要灵活共享办公空间的大型企业客户；同时，梦想加智能办公产品——“智效”办公系统也独立输出至玖富集团、华润集团等独立办公场景中，成为办公服务产品的延伸。
梦想加上海外滩空间图片
据了解，此次落地上海的空间，除了30日正式开业的上海外滩空间之外，梦想加在虹桥、徐汇区的两个新空间目前都在紧锣密鼓筹备中，将于年底陆续开业。
值得一提的是位于徐汇区的梦想加宜山路空间，还未正式开业，已经实现空间全部满租，成为梦想加又一个”爆款”空间。目前，梦想加在北京、成都、上海、杭州、西安、重庆、南京等城市核心商圈地区快速扩张，共布局30多万平米、40多个办公空间。所有空间进入成熟运营期入租率均达到95%以上，成为同业健康运营的典范。在保持所有单店健康盈利的情况下，梦想加成为行业当之无愧的头部品牌。
对于上海联合办公市场激烈的竞争，梦想加并不太担心。因为任何深入行业的专业人士都会了解到，复制一个高颜值的空间不难，难的是形成真正的产品壁垒、走上规模发展且持续盈利的道路。而梦想加如今依托智效办公体系及空间标准化产品，可以有效控制投资及运营成本，从而实现稳定盈利。未来，在高瓴资本、美国泛大西洋投资集团（General Atlantic）、愉悦资本等知名投资机构的助推下，梦想加将把不具备核心竞争力、过度造势的品牌甩开，继续领跑行业，继续在一线及新一线城市的核心商圈布局，为用户提供更高效、智能化的办公体验，并助力推动产业进阶、创造更多价值！
